ドッグラン作り

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富里市の山林約3000坪を激安価格で購入できた理由とその経緯

富里の土地を見つけて内覧を申し込む 今回、私が購入した物件は、実は10年以上前からある不動産会社が所有していらっしゃいました。 どうやってこの物件を探しあてたのかということについてはまた別の機会にお話ししますが、私はこの物件を所有す...
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山の中で山林売買の契約を結んできた!

契約に必要な書類を準備 契約に必要な書類や手続きについては、事前に売主であるT様とやり取りをしていました。 一般的な不動産のの場合、売主と買主の間に不動産業者が入って、必要な書類や手続きについて細かく指定してもらえるのですが、売主で...
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千葉県富里市に理想に近い土地を発見!さっそく市街化調整区域の物件を見に行ってきた

山林3000坪の物件を見つけた いつもどおり、不動産ジャパンのサイトを見たのですが、新しい情報は特になかったので、他にどこか良い物件はないかと、色々なキーワードで検索しまくっていました。 多分、普通の人なら諦めるだろうなと思うくらい...
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山ヒルが出た!犬も安心の山ヒルの駆除方法や対応策はどうしたら良いか?

まずは山ヒルに吸血されないように対策する方法 山ヒル対策 色々と調べたところ、山ヒルに刺されないようにするには以下のような忌避剤で対策する方法があります。 Point 山ヒル専用の忌避剤を靴や服、肌に噴霧しておく ...
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新たな候補地、小田原の土地を現地視察!買うの買わないの!?どうする私!

新たな候補地に行ってみた 前回のブログに書いたとおり、都心から1時間30分程度のところに新たなドッグランの候補地があります。 早速GoogleMapで穴があくほど航空写真やストリートビューで現地を調べ、不動産屋に連絡をしました。 ...
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小田原に新たなドッグランの土地候補出現!

小田原の近くに狭いけど理想に近い物件が! 欲しかった千葉の競売物件が手に入れられないことがわかったその日、落ち込みながらなんとなくいつも見ている「不動産ジャパン」のサイトを見ていたら、『お!これは狭いけれどなかなかの物件では?』と思える土...
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コマツ教習所「伐木等の業務に係る特別教育(大径木)」を受講した

「伐木等の業務に係る特別教育(大径木)」の1日目 まずはご挨拶と講習の予定について 基本的に1日目は終日座学です。 そのため、チェンソーを使うこともなく、ひたすらテキストや動画での学習。つまり眠くなります。 睡魔との戦いです...
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コマツ教習所で山林開拓に必要なスキル「伐木等の業務に係る特別教育(大径木)」を予約した

チェーンソーを使いこなすのためには特別講習を受けるべき 山林開拓といえば、ユンボとチェーンソーと刈払機は必須のスキルだと思っている。 が、ユンボは「小型車両系建設機械」の特別講習をIHIで取得したのですが、チェーンソーは持ってはいる...
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農地転用って何?農地転用の基準とは?どういう場合は地目変更できるのか?

農地転用とは? 山林を購入しようとして調べた時に、地目が「田」「畑」だった場合、見た目が山だからといって簡単に山として購入できるわけではありません。 地目が「田」「畑」の場合、農地法という法律に縛られて簡単に山林としての売買ができま...
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地目が「田・畑」だった場合の地目変更はできるのか?農地の場合の地目変更の方法とは?

地目って何? 私が購入したいと思った山林も見た目は「山」なのに、調べてみたら地目が「田」「畑」だったという場所が結構あります。 いわゆる「耕作放棄地」がさんりんになってしまったパターンです。そのような場合、購入できないのか?という疑...
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