とりあえず現地を視察!買った(はず)の土地ってどんなところ?

買った(はずの)睦沢町の土地を視察 ドッグラン作り
買った(はずの)睦沢町の土地を視察
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現地を見ないで売買契約をしたので現地を見てきた

もうすでに山林売買が進んでいて、契約の話になっているのですが、実はまだ現地をみていません!

もうね、勢いだったんですよ。山の購入って。

購入したい土地の条件は決まっていて、そんな土地はなかなか出てこないし、金額も思っていたより安くて、環境も良い。となると買う以外の選択肢がなかったんですよね。

とはいえ、さすがに契約まで進んでいるので現地を見なければ!ということで行ってきました〜!(←遅!)

ワンコのために山買ってドッグランを作る!そのための土地を見てきた!(いすみ市編)
東京都内から1時間30分で行けるいすみ市の土地を見つける どうやってこの土地を見つけたかと言うと、ネットです。 「犬のために山の中にドッグランを作りたい!→山ってどうやって買うの?→山林の購入方法はこうだった!!」にも記載しています...

購入した(はず)の場所は?

私が購入した(はず)の場所は都内から車で1時間30分程度で行ける千葉県長生郡睦沢町の山林です。

都内から高速で海ほたるを超え、茂原長南出口で降りたら15分くらいで着きます。車で5分くらいのところにはケーオデーツーや大型スーパも隣接した道の駅があり、道の駅には温泉もあります!

なんと素晴らしき睦沢町!ビバ睦沢町!

道から見た土地

実際に行ってみると、遠くから見たところ「山!」という感じはありません。

なんとなくこんもりとして鬱蒼と木々が茂っているくらい?という感じです。(この見解はあとで訂正することになりますが・・・)

近くまで行ってみると、GoogleMapのストリートビューで見た通り、結構道からそそり立っているように見えます。

ドッグラン用に買った睦沢町の土地を道から見た

道幅は車が一応すれ違えるくらいの幅があり、ちょうどこの写真では見えないカーブを曲がったところには、待避用のスペースがあります。

車で行く場合でも、道は非常に分かりやすいし見通しが悪いのは、この写真の部分だけなので、そんなに不便なところではなさそうです。

山の中に入ったら別世界の原生林だった

道から入ろうとしても、結構な傾斜面を登るのは難しかったため、お隣の土地との境界あたりから回り込むようにして傾斜を避けて山林に入ってみました。

ドッグラン用に買った睦沢町の土地

一歩中に入ったら、遠くから見ていた景色とは大違いで、放置林というよりは原生林という感じ。

した草も生えている上、傾斜が厳しくて斜面に手をつかないと歩けないレベル。こんな山買って大丈夫なのか、私?開拓できるのか、素人の私が??

ドッグランのためにかった「山!」
現地を見ずに勢いで購入した山林は原生林だった。。。

分かりますかね?この絶壁具合・・・

ほぼ平坦な土地はないです。そしてあまりに鬱蒼と茂り過ぎて、光もあまり入ってこない状態。

どうやって開拓したら良いのだろう・・・今更ながら自分の後先考えない行動力バカ加減に驚きます。

業者さんに造成をお願いしたら1㎡あたり15,000円は下らないので2,000坪の広さだと残土処理や伐採した木々、抜根費用を入れると1000万は下らない。

購入費用の何倍だって話。

誰か〜、開拓仲間いませんか〜?Help Me〜(Abby心の叫び)

コメント

  1. […] […]

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